2023. 10. 14.
"경쟁률 최고치! 산업단지 부근 부동산 분양 현황"
"투자가가 주목하는 안성과 평택 부동산 시장 동향"
"효성중공업과 삼성전자 투자로 인한 부동산 호황"
"안성의 '라포르테 공도'와 평택의 '호반써밋3차' 인기"
"편의시설 가까운 안성, 평택 부동산에 대한 높은 수요"
물가 상승과 경제 불안으로 안전한 투자 수단을 찾는 사람들 사이에서 부동산 시장이 여전히 높은 인기를 끌고 있습니다. 특히 안정적인 고소득을 확보하고 지역 가치 상승을 기대할 수 있는 산업단지 인근 부동산 시장은 현재 뜨겁게 떠오르고 있습니다. 경기 평택과 충북 청주 일대에서 분양되는 부동산 단지들은 청약 경쟁률이 계속해서 상승하고 있어, 투자자와 주택 구매자들 사이에서 큰 관심을 받고 있습니다.
충북 청주 테크노폴리스에서 분양 중인 '신영지웰푸르지오 테크노폴리스 센트럴'은 평균 73.75대 1의 경쟁률을 기록하며 눈에 띕니다. 또한 '해링턴플레이스 테크노폴리스'와 '청주 테크노폴리스 힐데스하임' 역시 평균 50대 1의 경쟁률을 보이고 있어, 이 지역 부동산 시장의 열풍이 지속되고 있습니다.
한편, 삼성전자의 평택 캠퍼스 계획을 포함한 총 562조 원의 투자가 예정된 경기 평택과 안성 지역에서의 아파트 수요 역시 급증하고 있습니다. 최근 분양된 '호반써밋3차'의 경쟁률은 82.3대 1에 달하여, 이 지역의 부동산 시장이 어느 정도의 열풍을 일으키고 있는지를 보여줍니다. 이 곳에서 최근 3년간 분양된 부동산 단지들은 모두 1순위 완판을 기록하며 실제 수요자들이 몰리고 있다는 사실을 입증하고 있습니다.
또한, 반도체 클러스터로 지정된 경기 안성 지역에서도 부동산 시장이 활기를 띠고 있습니다. 효성중공업이 중도금 전액 무이자 조건으로 분양 중인 '해링턴플레이스 진사'에는 평택과 인근 지역의 실제 수요자들로부터 많은 문의가 접수되고 있습니다. 이 단지는 지하 2층부터 지상 최고 29층까지 12개 동으로 이루어져 있으며, 전용 면적은 74~100㎡에 이르며, 총 992가구로 구성되어 있습니다. 중도금 전액 무이자, 선착순 동호수 지정 조건을 통해 누구나 거주지역, 청약통장 소유 여부와 상관없이 계약이 가능합니다.
이 단지는 교통 편의성도 뛰어나며, 안성과 평택을 연결하는 서동대로(38번 국도)가 지나가고 있어 광역 교통망 또한 잘 구축되어 있습니다. 더불어, 제4차 철도망 구축계획에 따라 안성에는 '수도권 내륙선'과 '평택~부발선'이 추진 중이며, 서울~세종 고속도로(구리~안성구간)와 평택동부 고속화도로 또한 2024년에 개통 예정입니다. 이로써 교통 인프라의 향상은 부동산 시장에 더욱 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
또한, 도보로 통학이 가능한 양진초와 양진중, 용죽지구 학원가, 진사시립도서관 등이 인접하며, 경기 남부 최대 복합 쇼핑몰인 '스타필드 안성'과 이마트 트레이더스, 마트킹 등의 생활 편의시설 또한 가까워 편리한 생활을 보장합니다.
안성 공도에서는 건영이 시공하는 '라포르테 공도' 986가구가 선착순 분양 중이며, 이 단지는 지하 2층부터 지상 25층까지 12개 동으로 이루어져 있으며, 전용 면적은 59~76㎡입니다. 또한, '안성 공도 우방아이유쉘에스티지'도 분양 중이며, 이 단지는 안성 양기리 일원에서는 지하 2층부터 지상 29층까지 10개 동, 총 948가구로 구성되며, 전용 면적은 84~148㎡입니다.
라송산업이 시공하는 지하 1층부터 지상 27층까지 5개 동으로 이루어진 '센트럴카운티에듀파크' 또한 분양 중이며, 이곳에서도 수요가 지속적으로 늘어가고 있습니다.
부동산 시장에서의 경쟁은 더욱 치열해지고 있으며, 안성과 평택 지역의 인근 산업단지에서 분양되는 부동산은 안정적인 투자와 고소득을 기대하는 사람들 사이에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 이러한 동향은 향후 부동산 시장에서 더욱 뜨거운 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
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